Tu envisages d’acheter à Achères, dans les Yvelines ? Bonne idée. Cette ville, à la fois paisible et en mouvement, séduit de plus en plus de familles, d’actifs et d’investisseurs.
Située à seulement 25 km de Paris, entre la forêt de Saint-Germain-en-Laye et les bords de Seine, Achères conjugue cadre de vie agréable, projets urbains ambitieux et vraie vie locale.
Tu veux en savoir plus avant de t’y installer ? Je t’emmène découvrir cette commune que je connais de l’intérieur, j’y habite depuis plus de 30 ans.
📍 Achères, entre Seine et forêt
Une localisation idéale dans les Yvelines
Achères, commune du nord-ouest des Yvelines, est bordée par Conflans-Sainte-Honorine, Poissy, Saint-Germain-en-Laye et la Seine. Sa situation géographique est un véritable atout: proche des grands pôles d’emplois de l’Ouest parisien, tout en bénéficiant d’un cadre de vie résidentiel et verdoyant.
Proximité directe avec Paris, La Défense, Saint-Germain-en-Laye…
En voiture, hors circulation dense, on rejoint la Défense en 20 min, Saint-Germain-en-Laye en 10 min, Paris Porte Maillot en 30 min.
Achères attire ainsi de nombreux actifs qui travaillent à Paris ou dans l’Ouest francilien, tout en recherchant un environnement plus serein pour leur vie de famille.
Un cadre naturel privilégié
Entre la majestueuse forêt de Saint-Germain-en-Laye (près de 3 500 ha), les bords de Seine, et des parcs de quartier, Achères offre un environnement naturel unique en Île-de-France. Les Achérois bénéficient d’un accès direct à la nature pour les balades, le sport ou les moments en famille. Un vrai luxe à moins de 30 minutes de Paris.
🚆 Transports & accessibilité
RER A, ligne L
Achères est desservie par deux gares:
- Achères-Ville (RER A) : vers La Défense, Châtelet, Vincennes, etc.
- Achères–Grand Cormier (ligne L) : vers Paris Saint-Lazare
Réseau routier : A13, A14, N184, pont en projet
Pour les automobilistes, l’accès à Achères est facilité par :
- la N184 (axe Conflans–Saint-Germain)
- les autoroutes A13, A14 (direction Paris ou Normandie)
🚧 Un projet de pont est également en cours dans la plaine d’Achères. Il reliera la D30 à Carrières-sous-Poissy et Triel-sur-Seine, pour fluidifier la circulation locale.
Tram 13 express: nouvelle étape vers la mobilité durable
Autre atout en devenir : le Tram 13 express. Son prolongement jusqu’à Achères-Ville (déjà validé) permettra de relier rapidement la ville à Saint-Germain-en-Laye, Versailles et le plateau de Saclay. Un atout pour les mobilités douces et l’attractivité résidentielle.
🏘️ Quartiers et ambiance de vie
- Le centre-ville : Cœur de la ville, avec commerces, marché, services et esprit village,
- Le Chêne Feuillu : Majoritairement pavillonnaire, calme, avec commerces de proximité. Proche de Poissy,
- Rocourt : Quartier pavillonnaire créé dans les années 70-80. Calme, résidentiel, proche de Poissy,
- Montsouris : Quartier de pavillons des années 60, en lisière de la forêt de Saint-Germain-en-Laye,
- Les Plantes-d’Henemont : Quartier majoritairement d’immeubles collectifs situé entre Rocourt et le centre-ville,
- Champs-villard : Quartier collectif dense, situé à proximité de la gare,
- Le quartier de la gare : Mix d’immeubles et maisons individuelles, proche immédiat de la gare RER,
- La Petite Arche : Dernier quartier aménagé. Collectifs récents, quelques commerces, maison de santé de soins de suite.
La place du marché en centre-ville
🎓 Commerces, écoles, santé
Achères offre un environnement de vie où les services du quotidien sont accessibles facilement, que l’on vive en centre-ville ou dans les quartiers résidentiels. Cette proximité contribue à une qualité de vie appréciée par les familles, les actifs et les seniors.
Commerces de proximité et enseignes variées
La commune dispose d’un tissu commercial réparti sur l’ensemble du territoire, avec des commerces bien ancrés dans le paysage local.
On y trouve notamment:
- plusieurs boulangeries,
- une boucherie traditionnelle,
- des supérettes implantées dans différents quartiers,
- plusieurs pharmacies,
- des opticiens,
- des banques,
- des salons de coiffure,
- des barbershops,
- un marché couvert deux fois par semaine,
- une cave à vin,
- un point de vente d’accessoires mobile et informatique,
- ainsi que des agences immobilières.
Ces commerces sont principalement situés en centre-ville, les autres quartiers bénéficient également de quelques commerces de proximité. Cette diversité permet aux habitants de répondre à leurs besoins sans avoir à se déplacer loin, en conservant un esprit de proximité.
Écoles, collèges, lycée: un cadre scolaire structuré
Chaque quartier dispose de son école maternelle et de son école élémentaire, ce qui favorise la vie de quartier et l’autonomie des enfants.
L’enseignement secondaire quant à lui est assuré par :
- le collège Jean-Lurçat,
- le collège Camille-du-Gast, ouvert en 2014,
- le lycée Louise-Weiss, inauguré en 1993.
Ces établissements publics couvrent l’ensemble du parcours éducatif jusqu’au baccalauréat. Des assistantes maternelles agréées sont également présentes pour accueillir les tout-petits en complément des structures collectives existantes.
Une offre de santé de proximité et des services pour les seniors
Achères dispose d’une offre médicale complète avec plusieurs médecins généralistes, des spécialistes (dentistes, kinés, ophtalmologues…) et des pharmacies bien réparties dans les différents quartiers.
La ville s’est récemment dotée d’un centre de soins de suite et de rééducation à la Petite Arche, renforçant encore l’accessibilité aux soins.
👵 Pour les personnes âgées, plusieurs services permettent un maintien à domicile dans de bonnes conditions tels que le portage de repas, des soins infirmiers à domicile ou des résidences adaptées pour les seniors.
🏀 Vie locale et associative
À Achères, la vie locale est bien plus qu’un décor : elle structure le quotidien des habitants et reflète l’identité chaleureuse de la commune. Grâce à ses infrastructures sportives variées, un réseau associatif actif et une programmation culturelle dense, la ville conjugue esprit de village et dynamisme régional.
Infrastructures sportives et équipements publics : une offre complète
La ville d’Achères propose une gamme très large d’équipements sportifs, adaptés aux besoins des scolaires, des clubs et des particuliers:
- Le gymnase Claude Rouffi,
- L’espace Christian Le Fournis (qui comprend une salle de musculation, une salle de fitness et un espace cardio),
- Le gymnase Jean-Villard,
- Les terrains de football Henri Wallon,
- Le complexe sportif de la Petite Arche (qui dispose de trois salles omnisports, une piste d’athlétisme, des aires de saut et de lancer),
- Le complexe sportif Georges-Bourgoin pour sa part regroupe des terrains de football, de rugby, des courts de tennis couverts et extérieurs, le gymnase Pierre-de-Coubertin, une piste d’athlétisme et des aires de saut et de lancer,
- Deux terrains de pétanque,
- Un pas de tir à l’arc Jean-Bernon,
- Un skatepark
- Une Maison des Associations: Véritable point d’ancrage pour la vie associative locale, elle héberge réunions, ateliers, stages et événements ponctuels tout au long de l’année.
- Un centre équestre
Un tissu associatif structurant
La ville peut compter sur un maillage associatif solide, impliqué dans tous les secteurs de la vie locale:
- Sport : clubs de football, danse, arts martiaux, gymnastique, tennis, boxe, randonnée …
- Culture : photographie, théâtre, chant, peinture, arts plastiques…
- Solidarité : accompagnement des personnes âgées, aide aux devoirs, entraide familiale…
- Citoyenneté : comités de quartier, projets participatifs, actions écologiques.
Ces structures sont porteuses de lien social, soutenues activement par la municipalité et bien ancrées dans les quartiers.
Une offre culturelle riche et bien structurée
Malgré sa taille modeste, Achères offre à ses habitants et aux habitants de la région une programmation culturelle dense, animée par des structures de qualité:
- Le Sax – Scène de musiques actuelles
Cette salle de spectacles propose concerts, résidences d’artistes, ateliers musicaux et événements tout public. Elle est devenue une référence dans les Yvelines - Le Cinéma Pandora
Cinéma municipal à plusieurs salles, il programme films récents, œuvres d’auteur, séances spéciales, festivals et débats. - Le Centre Culturel d’Achères
Un pôle incontournable qui regroupe une offre très large d’activités (danse classique, modern jazz, latino, comédie musicale; pilates, yoga, échecs, théâtre, arts plastiques, club photo, cours d’anglais, etc. - La Bibliothèque Multimédia Paul-Éluard
Moderne et conviviale, elle propose un fonds varié (livres, BD, supports numériques), des expositions, ateliers jeunesse, rencontres littéraires, un espace de travail apprécié des collégiens, lycéens et étudiants.
Le Sax – Scène de musiques actuelles
Une programmation événementielle dynamique et fédératrice
Achères organise de nombreux événements tout au long de l’année, pour tous les âges et dans tous les quartiers. Ces rendez-vous renforcent la convivialité, le sentiment d’appartenance et l’ouverture vers l’extérieur, Parmi les moments forts on trouve:
- La fête de la Musique,
- La fête du Céleri, emblème agricole et historique de la commune,
- La fête de la Lavande,
- La fête de l’Enfance,
- La fête de la Pentecôte,
- le concours des Balcons Fleuris, valorisant le cadre de vie et la créativité des habitants,
- Les Foulées Achéroises, une course populaire ouverte aux coureurs de toute l’Île-de-France,
- les Journées Européennes du Patrimoine,
- Le marché de Noël avec ses expositions, spectacles de rue et concerts,
- Le forum des Associations,
- Des initiatives citoyennes : nettoyages de quartier, animations intergénérationnelles, jardins partagés…
Ces événements font d’Achères une ville vivante, solidaire et accessible, où il fait bon vivre et participer.
📈 Achères, une ville en mouvement
Une transformation continue depuis 30 ans
Depuis les années 1990, Achères a profondément évolué. Cette transformation repose sur une stratégie urbaine qui valorise à la fois le cadre de vie, la mobilité et les services de proximité. Portée par une vision de long terme, la ville continue de se moderniser tout en respectant son identité entre Seine et forêt.
Installé à Achères depuis 1993, j’ai vu la ville se transformer en profondeur, en particulier sur les plans urbain, associatif et environnemental.
Depuis les années 2000, on peut noter la création de nouveaux quartiers (comme la Petite Arche), la Construction de nouveaux équipements publics tels que le collège Camille-du-Gast, le centre de soins de suite, le skatepark (2024) et le nouveau Centre Technique Municipal (2024),…), la modernisation de l’éclairage public, la requalification des voiries, l’entretien et le développement des espaces verts.
Ces évolutions témoignent d’une volonté forte de faire d’Achères une ville agréable à vivre, fonctionnelle et adaptée aux besoins d’aujourd’h
Le nouveau quartier de la Petite Arche
Des projets d’infrastructure structurants
Plusieurs projets en cours ou à l’étude viennent soutenir cette dynamique et renforcer l’ancrage d’Achères dans le tissu régional.
- 🚋 Prolongement du Tram 13 Express: Prévu pour relier à terme Achères-Ville, le Tram 13 offrira une liaison moderne et fluide vers Saint-Germain-en-Laye, Versailles et le plateau de Saclay, en complément du RER A et de la ligne L. Ce mode de transport structurant contribuera à favoriser les mobilités douces et transversales.
- 🛣️ Projet de pont sur la Seine (liaison D30): Ce projet vise à créer un nouvel accès routier entre Achères et Maisons-Laffitte/Sartrouville, en franchissant la Seine. Ce pont permettra de désenclaver le quartier est, de fluidifier le trafic et d’améliorer les connexions vers la N184, A13 et A14.
- 🚢 Extension du Port de Paris: Le projet d’extension du Port de Paris à Achères prévoit la création d’une darse (zone de desserte fluviale) destinée à renforcer la logistique durable via le transport fluvial. Ce projet s’accompagne de la création d’espaces verts paysagers entre la ville et la Seine, permettant le développement de circulations douces, de lieux de promenade et de zones de respiration écologique au cœur du tissu urbain.
✅ En résumé
Acheter à Achères en 2025, c’est faire un choix stratégique et équilibré. Située à seulement 25 km de Paris, cette ville en plein essor conjugue cadre naturel, accessibilité, vie locale dynamique et potentiel de développement.
Voici les principales raisons pour lesquelles de plus en plus de familles, d’actifs et d’investisseurs choisissent Achères:
- 📍 Une localisation idéale
- 🚆 Des mobilités en pleine modernisation
- 🏘️ Une ville agréable à vivre
- 🎓 Une offre de services complète
- 📈 Une ville en mouvement
❓ Foire aux questions (FAQ)
Où se trouve Achères exactement ?
Dans les Yvelines (78), à environ 25 km de Paris. Proche de Poissy et Saint-Germain-en-Laye.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
RER A, lignes L, future ligne Tram 13. Accès rapide à N184, A14, A13, A15.
Achères est-elle une ville calme ?
Oui, de façon générale la ville est calme
Quelles écoles sont disponibles ?
La ville comprend plusieurs maternelles, écoles élémentaires, deux collèges et un lycée
Quels types de logements trouve-t-on ?
Selon les quartiers, on trouve des maisons plus ou moins anciennes et des appartements en collectif ou copropriétés
Quels projets sont en cours ?
Les projets en cours sont le Tram 13, le pont sur la Seine, l’extension du Port de Paris et un futur parc vert en bord de fleuve.